Die Gebäudewirtschaft Cottbus (GWC) verkauft fünf Baugrundstücke in der Luckauer Straße in Cottbus-Sachsendorf. Die Flächen sind beräumt und voll erschlossen. Laut Exposé kosten sie zwischen 121.420 und 130.780 Euro, gebaut werden dürfen nur Häuser für die eigene Nutzung.
Baugrundstücke zwischen 934 und 1.006 Quadratmetern
Die Grundstücke sind zwischen rund 934 und 1.006 Quadratmetern groß. Nach dem Exposé der Sparkasse Spree-Neiße, die den Verkauf übernimmt, sind sie regelmäßig geschnitten, etwa 16,5 Meter breit und rund 56 Meter tief. Der Quadratmeter kostet 130 Euro, das größte Grundstück also 130.780 Euro, das kleinste 121.420 Euro. Hinzu kommt eine Käuferprovision von 3,57 Prozent einschließlich Mehrwertsteuer.
Einen Bebauungsplan gibt es für die Fläche nicht, das Baurecht richtet sich nach Paragraf 34 des Baugesetzbuchs. Neue Häuser müssen sich damit in die Umgebung einfügen. Die Grundstücke sind laut Exposé verpflichtend für Einfamilienhäuser zur Eigennutzung vorgesehen. Im Flächennutzungsplan der Stadt ist die Fläche als Wohnbaufläche dargestellt. Sie liegt an einer öffentlichen Straße, übernommen werden können die Grundstücke nach Angaben der GWC zeitnah.
Baugrundstücke zwischen Sachsendorf und Spremberger Vorstadt
Die Fläche liegt an der Grenze zwischen den Gemarkungen Spremberger Vorstadt und Sachsendorf, etwa 800 Meter südlich der Medizinischen Universität Lausitz – Carl Thiem und nahe der Saarbrücker Straße. Eine Bushaltestelle ist nach Angaben im Exposé rund 100 Meter entfernt, die nächste Straßenbahnhaltestelle rund 500 Meter. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten liegen laut GWC in der Nähe, ebenso das Sportzentrum.
Die GWC baut derzeit vor allem Mietwohnungen, etwa im neuen Quartier in der Briesmannstraße (wir berichteten). Mit den Grundstücken in der Luckauer Straße bietet sie nun Fläche für Eigenheime an.
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Für Besichtigungen und Fragen zum Kauf ist Patrick Jahnel vom Immobiliencenter der Sparkasse Spree-Neiße zuständig, Telefon 0355 610 224. Fragen zu den Grundstücken selbst beantwortet Janet Kokott vom Asset Management der GWC unter 0355 7826 166 oder [email protected]. Das Exposé mit Lageplan steht auf der Internetseite der GWC.
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Red. / Presseinformation
