Blechen Carré Cottbus: Douglas zieht ein. Vollvermietung bis Ende 2026?

Im Blechen Carré in Cottbus bewegt sich etwas. Wie das Center-Management und die APEX Immobilien GmbH mitteilten, wird am 26. Februar 2026 eine neue Douglas-Filiale eröffnen. Die Fläche befindet sich auf rund 200 Quadratmetern auf dem ehemaligen Standort des Geschäfts „Stoffwechsel“. Bereits jetzt weisen Folien an den Schaufenstern auf die laufenden Vorbereitungen hin. Nach Einschätzung der Verantwortlichen markiert der Schritt einen deutlichen Qualitätssprung für das Center und die Innenstadt.

Zeichen für das Center

Die neue Douglas Filiale Cottbus entsteht auf einer Fläche, die im Vergleich zu bisherigen Parfümerieangeboten im Center deutlich größer ausfällt. Nach Angaben von Rocco Schmidt von APEX Immobilien, zuständig für die Vermietung im Center, spricht dieser Schritt für die Attraktivität der Stadt und den Standort. Er erklärte, die Entscheidung von Douglas spreche für Cottbus, für das Blechen Carré und für den Einzelhandel insgesamt. Für das Center ist die Eröffnung ein wichtiger Impuls, der das Gesamtprofil weiter stärken soll. Gleichzeitig schließt die Thiemann-Filiale zum 31.12.2025 als bisheriger größerer Parfümanbieter im Center.

Immobilienlage in Cottbus

Rocco Schmidt beschrieb im Videointerview mit Niederlausitz aktuell die Immobilien- und Nachfragelage in Cottbus. Er sieht die Stadt auf einem guten Weg.

Bestandsmieter bleiben – mehrere Verträge verlängert

Wie Centermanager Maximilian Seiler äußerte, gibt es auch im Bereich der Bestandsmieter positive Entwicklungen. Seit dem Eigentümerwechsel im April 2025 seien neue Gestaltungsspielräume entstanden, die Abläufe vereinfacht und Entscheidungen beschleunigt hätten. Ziel sei es, das Center bis Ende 2026 vollständig zu vermieten, wie der Centermanager gegenüber Niederlausitz aktuell im Videointerview sagte. Mehrere Unternehmen haben ihre Verträge bereits verlängert.

Vertragsverlängerungen

Dazu gehören unter anderem TK Maxx, Jack & Jones, ONLY, Vodafone sowie das Coffee & Creme. Damit bleibt ein wesentlicher Teil der bisherigen Angebotsstruktur im Center erhalten. Die Verantwortlichen betonen, dass insbesondere die gute Mischung aus Mode, Technik, Service, Gastronomie und Lifestyle bestehen bleiben soll.

Geplante Flächenerweiterungen

Auch wachsende Mieter gehören zur Entwicklung des Centers. Die Unternehmen Pace und Intersport werden künftig zusätzliche Flächen nutzen. Intersport nimmt weitere 1.000 Quadratmeter zusätzlich, die aus Teilen der ehemaligen Medimax-Fläche hervorgehen. Der Ausbau soll das Sortiment erweitern und die Attraktivität der betroffenen Bereiche weiter erhöhen.

Neue Mietverträge in Arbeit

Zu den freien Flächen gibt es ebenfalls weitreichende Fortschritte. Die Restfläche des ehemaligen Medimax-Standortes befindet sich nach Angaben des Center-Managements bereits im finalen Stadium der Mietvertragsgestaltung. Die Gespräche laufen demnach sehr konkret.

Auch für die Fläche, die bisher von der Parfümerie Thiemann genutzt wurde, gibt es bereits einen Nachfolgeinteressenten. Hier laufen derzeit Verhandlungen. Das Center-Management zeigt sich zuversichtlich, dass weitere Vermietungen in den kommenden Monaten abgeschlossen werden können.

Der geplante Einzug von Douglas Filiale Cottbus gilt als wichtiges Signal für die weitere Entwicklung. Nach Angaben der Verantwortlichen zeigt die Vielzahl der Aktivitäten, dass das Blechen Carré, welches in den letzten Jahren mit wachsendem Leerstand zu kämpfen hatte, seit dem Eigentümerwechsel wieder an Dynamik gewinnt.

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Red. / Presseinformation