Neubau „SAND 13“ ersetzt historisches Gebäude in Cottbus

17:45 Uhr | 9. Mai 2025

In der Sandower Straße in Cottbus hat das Immobilienunternehmen ISAHR heute den Grundstein für ein neues Mehrfamilienhaus mit elf barrierefreien Eigentumswohnungen gelegt. Geplant sind über 1.000 Quadratmeter moderne Wohnfläche mit individueller Architektur, darunter Gartenwohnungen, Loggia-Wohnungen sowie ein Wohnbereich mit Dachterrasse. Die Fertigstellung ist für August 2026 vorgesehen. Rund 50 Prozent der Wohnungen sind bereits vergeben, aktuell verfügbar sind noch jeweils eine Zwei-, Drei- und Vierraumwohnung sowie das Penthouse. Die Gesamtinvestition liegt bei rund vier Millionen Euro. Bis 16 Uhr findet heute noch der offizielle Info- und Schautag statt. Mehr dazu im Video ->> Hier klicken

ISAHR startet Wohnbau in historischer Lage

In der Sandower Straße in Cottbus beginnt die ISAHR Immobilien GmbH mit dem Bau eines neuen Mehrfamilienhauses. Das Projekt „SAND 13“ bietet elf Eigentumswohnungen in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage.

Perspektive auf den Neubau Sandower Straße 13 in Cottbus,; ISAHR Immobilien

Das neue Gebäude entsteht auf einem Grundstück mit geschichtsträchtigem Hintergrund: Das vorherige Wohnhaus wurde in zwei Bauphasen errichtet – das Erdgeschoss Ende des 17. Jahrhunderts, das Obergeschoss Mitte des 18. Jahrhunderts. Ab dem frühen 19. Jahrhundert war das Gebäude teilweise als Gaststätte genutzt, ab 1851 beherbergte es eine Brauerei. Seit 1987 stand das Gebäude leer und befand sich in einem zunehmend maroden Zustand. Mit dem Neubau wird die historische Fläche nun einer neuen Nutzung zugeführt.

Clemensfranz, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Moderne Ausstattung und nachhaltige Technik

Das neue Wohnhaus umfasst elf barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 62 und 160 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien, eigene Abstellräume sowie private Stellplätze. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Kombination aus Fernwärme und regenerativer Energie. Dies sorgt nicht nur für eine gute Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A), sondern entspricht auch aktuellen Anforderungen an nachhaltiges Bauen.

Erdgeschoss Grundriss, Sand13; ISAHR Immobilien

Die Wohnungen sind als Erstbezug erhältlich und bieten Gestaltungsspielräume bei der Ausstattung. Die Preise variieren je nach Größe und Lage im Gebäude: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 62,2 m² ist ab 267.589 Euro erhältlich, eine 4-Zimmer-Wohnung mit 107,8 m² liegt bei 463.325 Euro. Die größte Einheit mit fünf Zimmern und 160,7 m² Wohnfläche kostet 755.055 Euro.

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Red.

Foto: Historisches Gebäude in der Sandower Straße 13: Clemensfranz, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Grafiken: ISAHR Immobilien