Der SEGRO Park Berlin Airport in Schönefeld wächst weiter. Das britische Immobilienunternehmen SEGRO hat einen neuen Bauabschnitt mit 27.500 Quadratmetern Gewerbefläche fertiggestellt – den bislang größten zusammenhängenden Light-Industrial-Abschnitt des Unternehmens in Deutschland. Das geht aus einer aktuellen Mitteilung von SEGRO hervor.
20 neue Gewerbeeinheiten nahe dem Flughafen BER
Im Rahmen des siebten Bauabschnitts sind am Standort nahe dem Flughafen Berlin Brandenburg insgesamt 20 Einheiten entstanden. Die Flächen reichen laut Unternehmen von 1.000 bis 2.400 Quadratmetern und richten sich an kleine sowie mittelständische Betriebe. Bereits vor der Fertigstellung waren sieben der 20 Einheiten vermietet – sie wurden nach Angaben von SEGRO schon im Jahr 2025 vergeben. Damit war zum Zeitpunkt der Fertigstellung mehr als ein Drittel der Flächen belegt.
Die bestehenden rund 85.000 Quadratmeter Gewerbe- und Logistikfläche im Light-Industrial-Bereich des Parks sind nach Unternehmensangaben vollständig vermietet. Insgesamt nutzen dort derzeit rund 70 Mieter aus unterschiedlichen Branchen die Flächen – darunter Unternehmen aus Medizintechnik, Yacht- und Flugzeugausbau, Transport und Logistik sowie dem klassischen Handwerk.
Holzbau und Photovoltaik setzen neue Maßstäbe
Neben dem fertiggestellten Abschnitt befinden sich bereits weitere Bauabschnitte in Umsetzung. Ein neuer Gebäudetyp mit drei Einheiten und insgesamt rund 2.400 Quadratmetern Fläche soll bis August 2026 fertiggestellt werden. Dieses Gebäude wird laut SEGRO als Holzrahmenkonstruktion realisiert. Damit unterscheidet es sich grundlegend von klassischen Light-Industrial-Immobilien. Ergänzt wird die Konstruktion durch recyclingfähige Materialien und eine Photovoltaikanlage, die zur Reduktion von CO₂-Emissionen beitragen soll.
Darüber hinaus entstehen zwei zusätzliche Logistikeinheiten mit zusammen rund 18.500 Quadratmetern Fläche. Die Übergabe ist laut Unternehmen für den Sommer 2026 vorgesehen. Damit soll der Logistikbereich auf über 90.000 Quadratmeter anwachsen – einschließlich der rund 72.500 Quadratmeter aus den ersten Bauabschnitten. Für beide neuen Abschnitte strebt SEGRO die DGNB-Zertifizierung in Platin an. Auf den Dächern sollen Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von jeweils fast einem Megawatt installiert werden.
Nachfrage nach Gewerbeflächen bleibt hoch
Tim Rosenbohm, Director Light Industrial bei SEGRO in Deutschland, ordnete die Entwicklung ein. Der jetzt fertiggestellte Bauabschnitt sei die bislang größte zusammenhängende Light-Industrial-Entwicklung des Unternehmens in Deutschland, erklärte er laut Unternehmensmitteilung. Dass bereits mehr als ein Drittel der Flächen zum Zeitpunkt der Fertigstellung vermietet gewesen sei, zeige die weiterhin hohe Nachfrage nach modernen Gewerbe- und Logistikflächen. Mit den geplanten weiteren Bauabschnitten wolle man diese Entwicklung fortsetzen.
Weitere Bauabschnitte mit zusätzlichen Light-Industrial- und Urban-Logistics-Flächen auf dem Areal sind laut SEGRO bereits in Planung. Ende 2021 hatte das Unternehmen von der Flughafengesellschaft Berlin Brandenburg ein 63 Hektar großes Grundstück zur Erweiterung erworben. Davon sind nach früheren Angaben 31 Hektar für neue Gewerbeflächen und 32 Hektar für Grün- und Kompensationsflächen vorgesehen. Langfristig soll das gesamte Areal auf nahezu 300.000 Quadratmeter anwachsen.
Schönefeld profitiert von Nähe zum BER
Der SEGRO Park Berlin Airport liegt in Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald und damit nur wenige Minuten vom Flughafen Berlin Brandenburg entfernt. Zusätzlich profitiert der Standort von der direkten Anbindung an die Bundesstraße B 96a sowie an die Autobahnen A 113 und A 117. Dadurch ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar.
SEGRO ist ein britischer Immobilienkonzern, der an der Londoner Börse und an der Euronext Paris notiert ist. Das Unternehmen ist seit 1989 in Deutschland aktiv und hat seinen deutschen Sitz in Düsseldorf. Insgesamt besitzt oder verwaltet SEGRO nach eigenen Angaben rund 10,8 Millionen Quadratmeter Fläche in zehn europäischen Ländern.
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Red. / Presseinformation
Foto: SEGRO
