Der
Landkreis Dahme-Spreewald investiert als Bauherr nach mehrjähriger Vorbereitungszeit rund
14 Millionen Euro in das Verwaltungsbauprojekt und errichtet zusätzlich ein Parkhaus an der Max-Werner-Straße. Bis
Mitte 2022 wird auf einem Areal von rund 6.200 Quadratmetern ein
viergeschossiges Gebäudeensemble entstehen. Künftiger Hauptnutzer des Neubaus vom Untergeschoss bis in die zweite Etage wird das
Jobcenter Dahme-Spreewald sein. Weitere Büros und Besprechungsräume in Teilbereichen des Gebäudes sowie im dritten Obergeschoss wird die Kreisverwaltung selbst nutzen, um unter anderem den Bereich Informationstechnik unterzubringen.
Landrat Loge: „Der Neubau des zentralisierten Jobcenters Dahme-Spreewald an diesem Standort zählt zu unseren aktuell wichtigsten Vorhaben. Dem jetzigen Baustart ging ein Grundsatzbeschluss des Kreistags, eine Machbarkeitsstudie und intensive Planungsleitungen voraus. Wir errichten hier ein modernes Gebäude, das den Anforderungen an Nachhaltigkeit entspricht und sowohl den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern als auch den Kunden des Jobcenters ein ausgezeichnetes Umfeld bieten wird“.
Nach der im Mai erteilten Baugenehmigung erfolgt nun die Sanierung der denkmalgeschützten „Alten Volksschule“ und die Errichtung eines diese Schule gürtelartig umschließenden Neubaus hinter dem nahegelegenen Bürogebäude der Agentur für Arbeit. Für das Bestandsgebäude werden umfangreiche Vorgaben des Denkmalschutzes erfüllt. Der einbettende Neubau ist über einen repräsentativen wie funktionalen Empfangsbereich zu betreten und barrierefrei gestaltetet. Alt- und Neubau des Jobcentergebäudes sind über Durchgänge baulich miteinander verbunden, die einzelnen Geschosse über mehrere Aufzüge und Treppenhäuser erreichbar. Das Dach wird begrünt und im Innenhofbereich bieten Sitz- und Aufenthaltsflächen Raum für Gespräche und Entspannung.
Zur Absicherung der Stellplätze wird zeitgleich ein mehrstöckiges Parkhaus mit mindestens 171 Stellplätzen auf dem benachbarten Parkplatz-Grundstück des Kreises errichtet. Das Parkhaus verfügt über einen Personenaufzug und E-Ladesäulen und wird bis zur Inbetriebnahme durch das Jobcenter im Jahr 2022 fertiggestellt sein.
Die Generalplanung für den Bau und dessen Überwachung liegt in Händen der sächsischen
Planungsgesellschaft Bauconzept. Für das Bauvorhaben arbeitete das Büro eng mit Dahme-Spreewalds Gebäude- und Immobilienmanagement (GIM) zusammen. Die Agentur für Arbeit hatte für die Innenraumaufteilung und Ausstattung des 1.460 Quadratmeter Grundfläche umfassenden Jobcenters bundeseinheitliche Vorgaben gemacht. „
Herausforderungen bei der nachhaltigen Planung waren, neben dem Grund- und Immobilienerwerb von verschiedenen Eigentümern, die Untersuchung der schwierigen Untergrundverhältnisse durch ein Fachbüro sowie die Erfüllung denkmalschutzrechtlicher Auflagen“, erklärt
Dietmar Licht, Amtsleiter für das GIM in der Kreisverwaltung.
Hintergrund für den Neubau des Jobcenters umfassenden Machbarkeitsuntersuchung aus dem Jahr 2014. In der Studie sind verschiedene Standortvarianten im Bereich des Behördenzentrums Königs Wusterhausen betrachtet und bewertet worden. Notwendig geworden war diese Untersuchung aufgrund der angemeldeten Bedarfe des Jobcenters und der Kreisverwaltung. Der Kreistag Dahme-Spreewald hat im Februar 2018 dann mit seinem positiven Votum den Weg frei gemacht für den Bau des neuen, viergeschossigen Verwaltungskomplexes.
Das Jobcenter Dahme-Spreewald ist eine gemeinsame Einrichtung der Träger Landkreis Dahme-Spreewald und Agentur für Arbeit Cottbus. Die bisherigen fünf Standorte werden künftig alle im Neubau an der Max-Werner-Straße gebündelt. „Wir werden uns hier in Königs Wusterhausen mit allen 130 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern den Herausforderungen der neuen Zeit und des Arbeitsmarktes stellen − und setzen dabei besonders auf Bürgerfreundlichkeit“, sagt Jobcenters-Geschäftsführer Volker Basche. Momentan betreut seine Einrichtung in Dahme-Spreewald rund 6.500 Kunden.
Foto: Landkreis Dahme-Spreewald / Grafik: Planungsgesellschaft Bauconzept
