Die Aurelis Real Estate GmbH hat die Baugenehmigung für den ersten von drei Bauabschnitten eines bedeutenden Projekts in Schönefeld (Landkreis Dahme-Spreewald) erhalten. Das Vorhaben soll im vierten Quartal 2023 starten und Unternehmen vielfältige Möglichkeiten in einem modernen und nachhaltigen Umfeld bieten. Das Areal grenzt an den Flughafen BER.
Genehmigung für den ersten Schritt eines umfangreichen Vorhabens
Die geplante Entwicklung am Bohnsdorfer Weg in Berlin-Schönefeld rückt näher: Die Aurelis Real Estate GmbH hat kürzlich die Baugenehmigung für den ersten der insgesamt drei Bauabschnitte des 12,4 Hektar großen Areals erhalten. Dieser Schritt erlaubt dem Unternehmen, auf einer Fläche von 26.600 Quadratmetern elf Unternehmerpark-Einheiten zu errichten, die insgesamt 9.200 Quadratmeter Hallen-, 2.300 Quadratmeter Büro- und 900 Quadratmeter Lager-Mezzanine-Fläche umfassen werden.
Christin Schulz, Leiterin der Region Nord bei Aurelis, kommentierte den Fortschritt und wies auf die starke Nachfrage nach solchen gewerblichen Entwicklungsflächen hin: „Mit der Baugenehmigung können wir einen erheblichen Teil der dringend benötigten gewerblichen Entwicklungsfläche realisieren. Die Nachfrage ist enorm und jetzt kann es losgehen: Wir stärken den Boom-Korridor im Berliner Südosten und Brandenburg und laden interessierte Unternehmen ein, sich über Mietmöglichkeiten und die vielfältigen Optionen für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung zu informieren“.
Nachhaltigkeit und Modularität als Kernkonzepte
Das Design des Unternehmerparks wird sich laut Aurelis durch eine Kombination aus Modularität und Nachhaltigkeit auszeichnen. Dies wird insbesondere durch die Installation einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und das Ziel einer DGNB-Zertifizierung im Gold-Standard deutlich. Die Einheiten sind vielseitig und könnten Interessenten aus den Bereichen Lagerung, Logistik, Produktion und Montage anziehen. Auch eine Nutzung durch Start-ups ist denkbar.
Ausblick auf kommende Phasen und die Entwicklungshistorie
Der geplante Baubeginn für den ersten Abschnitt ist für das vierte Quartal 2023 vorgesehen, wobei die Fertigstellung im Sommer 2024 erwartet wird. Für die nachfolgenden Abschnitte sind weitere Einheiten und Logistikhallen geplant, wobei die komplette Fertigstellung des Projekts nach aktuellen Planungen bis Ende 2025 erwartet wird.
Die aktuellen Entwicklungen bauen auf Ereignissen aus dem Jahr 2022 auf, in dem städtebauliche Verträge zwischen der Gemeinde Schönefeld und Aurelis abgeschlossen wurden und Erschließungsarbeiten begannen.
Das Projekt von Aurelis in Schönefeld verdeutlicht das anhaltende Interesse und die Entwicklungsaktivität im Berliner Südosten und bietet potenziellen Mietern moderne und nachhaltige Optionen.
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