Wohn-und Geschäftsobjekt in Ströbitz

Objekttyp: Haus zum Kauf
Objekt-ID: 123

Adresse:
Karl-Liebknecht-Straße 51
03046 Cottbus

Schwieg Immobilien e.K.
Dahlitzer Straße 32
03046 Cottbus

Telefon:
035535551555
Telefon 2:
01716474190
Email:
info@schwieg-immobilien.de
Webseite:
www.schwieg-immobilien.de

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Kaufpreis & Provision

Kaufpreis: 698000.00 EUR

Angaben zum Objekt

Baujahr:1996
Zimmer:6.0
Wohnfläche:230.00 m²
Grundstücksfläche:1998.00 m²
Lage:Das Objekt liegt zentral in Cottbuser Stadtteil Ströbitz. Der Spreewald und der zukünftige Ostsee sind in der unmittelbaren Umgebung, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Autostunde.

Bitte vereinbaren Sie unter 0171-6474190 einen Besichtigungstermin.
Beschreibung:Im Haupthaus befinden sich zwei 1-Raum Wohnungen mit Küche und Bad auf jeweils ca. 43 m² und eine 2-Raum Wohnung mit 63 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Laden-Ausstellung, welche jedoch mit wenig Aufwand auch zur Wohnung umgebaut werden kann. Das Haus hat insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche.

Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Bürogebäude mit ca. 100 m² Wohnfläche.

Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Lagerhalle mit ca. 220 m² Fläche, sowie Nebengelass und eine Freifläche zum lagern und abstellen.
Sonstige Angaben:In sehr guter Cottbuser Stadtlage steht dieses Wohn-und Geschäftsobjekt zum Verkauf. In dem 1996 errichteten Hauptgebäude, befinden sich 4 Wohneinheiten, die Einheit im Erdgeschoss wird aktuell als Ausstellung genutzt. Auf dem ca. 1.998 m² großen Grundstück sind neben dem Haupthaus ein Bürogebäude, eine Lagerhalle sowie ältere Lagergebäude und Nebengebäude. Im hinteren Teil des Grundstücks ist eine große Freifläche, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen oder als Freilager.

Die gewerblichen Flächen werden zum Ende des Jahres 2019 frei und können selbst bewirtschaftet bzw. vermietet werden. Die Wohnungen sind voll vermietet.

Energieangaben

Gültig von-bis:1970-01-01 - 2028-07-31
Art des Energieausweises:VERBRAUCH
Energieeffiziensklasse:D
Verbrauchskennwert insg (in kWh/(m²a)):0.00
Befeuerung:GAS
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