Traditionsreiche Tuchmachervilla mit 6 Wohnungen im grünen Stadtzentrum von Spremberg zur Kapitalanlage

Objekttyp: Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt-ID: 131

Adresse:
Bergstraße 16
03130 Spremberg

Schwieg Immobilien e.K.
Dahlitzer Straße 32
03046 Cottbus

Telefon:
035535551555
Telefon 2:
01716474190
Email:
info@schwieg-immobilien.de
Webseite:
www.schwieg-immobilien.de

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Kaufpreis & Provision

Kaufpreis: 449500.00 EUR

Angaben zum Objekt

Baujahr:1920
Zimmer:14.0
Wohnfläche:420.00 m²
Grundstücksfläche:3760.00 m²
Lage:Das Objekt liegt in ruhiger aber zentraler Lage in Spremberg. Bis nach Cottbus sind es 20 Autominuten. Berlin erreicht man in ca. 1,5 Stunden.

Bitte vereinbaren Sie über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin.
Beschreibung:Das unterkellerte Haus aus dem Jahre 1920 wurde umfangreich saniert. Das Objekt verfügt über 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Auf dem ca. 3.760 m² großen Grundstück befinden sich Nebengelass und PKW-Garagen zur Nutzung durch die Mieter.

Im hinteren Teil des weitläufigen, teilweise im Hang gelegenen, Grundstückes befindet sich eine ca. 1.500 m² große, unbebaute ebene Fläche, welche eventuell bebaut oder anderweitig genutzt werden kann.
Sonstige Angaben:Im grünen Stadtzentrum von Spremberg ist eine traditionsreiche Tuchmachervilla zu verkaufen. Im Objekt befinden sich 6 Wohnungen, 5 davon sind vermietet. Aktuell wird eine kleine 1-Zimmer Wohnung vom Eigentümer genutzt. Diese könnte auch vermietet oder selbst genutzt werden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit ca. 23.500 Euro.

Energieangaben

Gültig von-bis:1970-01-01 - 2028-12-18
Art des Energieausweises:VERBRAUCH
Energieeffiziensklasse:D
Verbrauchskennwert insg (in kWh/(m²a)):0.00
Befeuerung:GAS
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