Mallorca boomt und das nicht erst seit gestern. Nicht ohne Grund ist die größte der drei Baleareninseln das beliebteste Urlaubsziel der Deutschen. Das sonnige Klima, die freundliche und offene Art der Spanier, das Meer, die atemberaubende Landschaft und nicht zuletzt der Aspekt, dass man fast überall mit deutschen Sprachkenntnissen weiterkommt, sorgen schon seit Jahrzehnten für die Mallorca-Liebe deutscher Touristen. Aber warum nur Urlaub auf der schönsten Insel im Mittelmeer machen? Warum sich eine Investition in eine eigene Immobilie wirklich lohnt, erfahren Sie in diesem Artikel.
Mallorca – keine Eintagsfliege
Kroatien, Griechenland, Bulgarien oder Italien – sie alle hatten schon Ihre Hochphasen, in denen es den deutschen Tourismus in Strömen in diese Orte gezogen hat. Doch dann kam der nächste Urlaubstrend und somit auch die nächste Destination, die der aus dem Vorjahr den Staffelstab aus der Hand nahm. Anders ist es hingegen bei Mallorca. Das 17. Bundesland Deutschlands, wie die Insel gerne genannt wird, ist in diesem Jahr das Lieblingsreiseziel der Deutschen, sie war es im letzten Jahr und sie wird es auch noch im nächsten Jahr und sogar in den nächsten Jahrzehnten sein. Bei Mallorca können Sie sich also sicher sein, einen Ort gewählt zu haben, von dem die Deutschen nie genug bekommen. Das kann insbesondere dann von Bedeutung sein, wenn sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie in Palma de Mallorca an Urlauber zu vermieten. Immobilien in Palma de Mallorca finden Sie beispielsweise hier: Immobilien Palma de Mallorca.
Zweitwohnsitz oder Feriendomizil
Abgesehen davon, dass der Kauf einer Immobilie stets eine Altersvorsorge darstellt und somit eine Investition in Ihre Zukunft ist, schaffen Sie sich mit dem Kauf einer Immobilie in Palma de Mallorca auch die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes oder eines Feriendomizils. Spontan den Winter auf Mallorca verbringen, statt im kalten Deutschland, ist dann ohne Weiteres möglich. Auch spontane Urlaube sind dann kein Problem mehr, denn Dank des Eigenheims müssen Sie keine Rücksicht auf ausgebuchte Hotels nehmen oder zu besonderen Zeiten reisen, um ein Hotel zu einem günstigen Preis zu bekommen. Sie packen einfach Ihren Haustürschlüssel der Immobilien in Palma de Mallorca ein und fliegen los.
Vermietung als weitere Einkommensquelle
Auch in finanzieller Hinsicht lohnt sich die Investition in eine eigene Immobilie auf der Baleareninsel. Denn die Vermietung der Wohnung oder des Hauses kann für Sie eine weitere Einnahmequelle darstellen und Sie somit finanziell entlasten, während der Kredit für den Kaufpreis zu tilgen ist. Ist das Rentenalter erreicht, so sorgen die Mieteinnahme für eine passable Rente und dienen somit der Altersabsicherung. Zur Option steht neben der dauerhaften Vermietung auch die Ferienvermietung. Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile.
Die Ferienvermietung hat den Vorteil, dass Ihnen die Immobilie die meiste Zeit des Jahres selbst zur Verfügung steht. Wenn Sie also nicht an die Ferienzeiten gebunden sind, könnten Sie die Immobilie während der Urlaubszeiten vermieten und sie dann außerhalb der Saison selbst nutzen. In finanzieller Hinsicht lässt sich so in kurzer Zeit viel Geld einnehmen, da die Mietpreise für Urlauber in der Regel höher sind, als für dauerhafte Mieter. Ein Nachteil der Ferienvermietung ist jedoch, dass sich die Immobilie schneller abnutzt, da es einen ständigen Wechsel der Bewohner gibt. Außerdem müssten sie stets neue Mietverträge abschließen, ohne die Mieter bzw. Urlauber vorher zu kennen. Bei der dauerhaften Vermietung hingegen können Sie sich Ihren Mieter in Ruhe aussuchen und nur einmalig einen Mietvertrag für die Immobilien in Palma de Mallorca abschließen. Außerdem erhalten Sie somit eine ganzjährige weitere, wenn auch geringere, Einnahmequelle.
Eine Immobilie mit Zukunftswert
Gut zu wissen ist auch, dass der Wert von Immobilien in Palma de Mallorca in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Somit stellt die Investition eine relativ sichere Kapitalanlage dar, bei der Sie sich sicher sein können, dass sie in Ihrem Wert voraussichtlich nur steigen oder allenfalls gleich bleiben wird.